Ich habe hier einige weitere Tipps, die vielleicht nützlich sein könnten:
Mein Vater hat vor über 20 Jahren auch so eine Kooperative Immobilie erworben. Glücklicherweise gleich der erste Eingang im untersten Sockwerk. Allerdings ist mir über die Jahre folgendes aufgefallen:
In diesen Kooperative Blöcken mit 16 Wohneinheiten und im Durschnitt 4 Personen pro Familie, hat man locker mal 64 Personen, die täglich an deiner Tür vorbeirennen. Kinder die rumkreischen, weil sich keiner darum kümmert und und und. Auch die Bausubstanz lässt zu wünschen übrig. Alles billig und schnell hochgeklatscht. In den Wänden haben wir noch nie einen Nagel festbekommen, da der sofort wieder rausfällt.
Die Leute im Wohnblock kümmern sich um nix und daher verfällt die gesamte Bausubstanz ins Nirvana. Die Kinder haben alles kaputtgemacht. Keine Klingeln, keine Briefkästen, Türe im Keller eingetreten und naja. Das Wohnvolk ist auch nicht gerade das Hellste. Alles Ortszugezogene, die dort ihre Gewohnheiten aus dem Ort pflegen. Teilweise sogar offenes Feuer nahe des Wohnblocks, um Salca zu kochen. Keinerlei Sicherheitsbewusstsein vorhanden. An Wochenenden wird im obersten Stockwerk ein Schlau mich Wasser audgedreht und damit und einem Reisigbesen die Treppe gewaschen. Die ganz Dreckspampe schwemmt an unserer Tür vorbei und teilweise auch in die Wohnung hinein. Statt dass die mal einen Wischmopp nehmen und damit die Treppen und einem Eimer mit Wasser reinigen.
In der Summe hier meine Vorschläge:
- Kaufe ein neues Objekt, was wenn überhaupt gerade mal 10 Jahre alt ist.
- Ziehe in einen Wohnblock mit max 6 Wohneinheiten.
- Kauf dir nicht den billigsten Ramsch im Ghetto.
- Schau dir die Leute im Block genau an. Lehrer, Beamte usw. verhalten sich anders und pflegen einen anderen bewussten Umgang mit ihrem Eigentum.
- Ein Fahrstuhl kann duchaus nützlich sein.
- Die Bude genau ansehen. Heizung, Türe, Türzargen, Bad, Toilette, Fliesen (ob die grade verlegt wurden) usw. Haustür und und und. Auch auf Einmalsteckdosen achten
Das sind Steckdosen, wo man nur 1x was reinsteckt und beim Rausziehen des Steckers die ganze Dose mit in der Hand hält.
- Alleine wenn man den Block betritt, sollte man sorgfältig links und rechts schauen. Sind die Briefkästen noch dranne. Das Treppenhaus sauber usw.
- Kaufe wenn möglich die oberste Bude (Mit Fahrstuhl eh kein Thema) und bei einem 6 Parteien Block mit vielleicht mal 3 Etagen ist das dann auch keine Entfernung. Die oberste Bude hat den Vorteil, das keine Hansels über dir wohnen und nachts fürs Duschen und Heizen Holz hacken (kein Scheiss). Auch hat das den Vorteil ganz oben, dass nicht täglich 10000 Leute an deiner Türe vorbeilaufen und wild daran rumkreischen.
- Keine Bude im offenen Gelände kaufen. Sprich: Wohnblock an Wohnblock und am Besten noch an einem Berghang. Keine Bäume, kein Lärm- und Staubschutz. Da bekommste alles ab. Selbst wenn eine Fliege im Block 1 furzt, bekommst du das im Block 200 den Hang hinunter noch mit. Lieber irgendwo in einer Seitenstraße oder im verkehrsberuhigten Bereich kaufen.
- Im Falle eines Privathauses, bitte genau das Grundstück vermessen lassen und nicht blind auf Vertrauen des Verkäufers pochen. Da kann man schnell mal böse Überraschungen erleben. Man bekommt ein ganzes Grundstück gezeigt, kauft letztendlich aber nur den hinteren Teil.
- Grundstück nachmessen lassen. Gerne klauen Nachbarn links und rechts mal ein paar Meter vom Grundstück oder Kooperative ziehen am Nachbargrundstück ebenmal eine 3-4m Mauer hoch, wo du dann mit deinem Fenster gegenblicken wirst.
Also aufpassen. Die TR ist nicht die BRD. Da sind Dinge möglich, die hier vollkommen unmöglich sind.
