Kontoeröffnung und Grundstückskauf

[Strassenhund]

Wüsste nicht, dass ich erwähnt hatte, dass das hier meine Einzige Informationsquelle ist und bleibt.
Trotzdem vielen Dank für deine Auskunft vorher.

"Wüsste nicht, dass ich erwähnt hatte, dass" ich Dich meine?
Meine Aussage war aber bewusst provokant, denn das "Sparverhalten" einiger Yabanci sorgt für viel Ärger. Und hinterher füllen sie die Foren, wie schlimm es in der Türkei zugeht.

 

[mimish91]

"Wüsste nicht, dass ich erwähnt hatte, dass" ich Dich meine?
Meine Aussage war aber bewusst provokant, denn das "Sparverhalten" einiger Yabanci sorgt für viel Ärger. Und hinterher füllen sie die Foren, wie schlimm es in der Türkei zugeht.

Tamam Strassenhund, hatte es als Angriff gegen mich aufgefasst. Sorry.

 

[Almancali]

Ein Tipp von mir!

Vor dem Kauf des Grundstücks beim Tapu-Amt (Das Ding heisst so und befindet sich in der Gemeinde) die kartographierten Grundstücke auf Größe usw. prüfen. Gerne rechnen dir die Verkäufer ein größeres Grundstück, als was du hinterher tatsächlich bezahlst. Da gibt es Leute, die zeigen dir ein großes Grundstück und laut Tapu hast du aber nur die hintere Hälfte davon gekauft, weil die vordere Hälfte nicht zur Disposition steht.

Formalitäten kannst du in der TR auch in kleinen Seiten- und Straßenbüros erledigen lassen. Da gibt es selbstständige Büroleute, die Papierkram für dich erledigen. Mit entsprechender Bezahlung machen die dann auch die Behördengänge für dich usw.

Wir haben mal so einen Typen aufgesucht, der für uns den ganzen Tapu Papierkram fertigemacht hat. Ist mit uns dann auch zum Gericht gelaufen und hat dort die richtigen Leute für uns ausfindig gemacht. Kann u.U. sehr nützlich sein.

Aber!

Immer schön auf das Tapu schauen (Grundbuch, Grundstücksgröße usw.), da man sonst sehr schnell verarscht wird. Nicht selten kommt es vor, dass Nachbargrundstücke bereits 1m von deinem Grundstück, links, rechts, oben oder unten stibitzt haben. Dort bereits eine 3m Mauer hochgezogen haben usw.. Dann ist guter Rat teuer.

Keine Grundfstücke in Friedhofsnähe kaufen. Im Sommer stinkt das unterträglich. Bei Regen riecht es immer süßlich. Im Sommer spritzen die dann die Aussenwände des Friedhofs mit Pestiziten und Desinfikationsmitteln usw.. Also alles keine tolle Sache.

 

[beren]

...
Keine Grundfstücke in Friedhofsnähe kaufen. Im Sommer stinkt das unterträglich. Bei Regen riecht es immer süßlich. Im Sommer spritzen die dann die Aussenwände des Friedhofs mit Pestiziten und Desinfikationsmitteln usw.. Also alles keine tolle Sache.

Interessante Beobachtung.

Ich bin in Berlin gegenüber einem Friedhof groß geworden und wäre jetzt nicht auf den Gedanken gekommen, dass es in der Türkei in der Nähe von Friedhöfen stinken könnte.

 

[beren]

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Aber!

Immer schön auf das Tapu schauen (Grundbuch, Grundstücksgröße usw.), da man sonst sehr schnell verarscht wird. Nicht selten kommt es vor, dass Nachbargrundstücke bereits 1m von deinem Grundstück, links, rechts, oben oder unten stibitzt haben. Dort bereits eine 3m Mauer hochgezogen haben usw.. Dann ist guter Rat teuer...

Das hilft alles nicht, wenn der Verkäufer zufällig so heißt wie derjenige im Grundbuch, vielleicht sogar der Vater den gleichen Namen hat wie auf dem Nüfus. Einem Nachbarn in Izmir wurde so ein Grundstück verkauft. Erst später meldete sich der richtige Eigentümer und der war ein ganz anderer...

 

[Almancali]

Ich bin in Berlin gegenüber einem Friedhof groß geworden und wäre jetzt nicht auf den Gedanken gekommen, dass es in der Türkei in der Nähe von Friedhöfen stinken könnte.

Berlin ist ja nun nicht die Türkei. Hier werden die Friedhöfe gepflegt und gehegt. In der Provinzstadt wo mein Vater herstammt, da sieht die Sache aber ganz anders aus. Offene Gräber, Verwahrloste Gräber, Risse und Spalten überall auf dem Friedhof. Irgendwo lag mal ein offener Sarg einfach so dort irgendwo an der Seite rum usw.. Die Friedhöfe sind je nach Topographie teilweise auch an Berghängen angebracht, wo dann zu einer oder mehreren Seiten dann eine 2-5m hohe Mauer aufgebaut ist, um die Fläche gerade zu halten. Wenn starker Regenfall vorliegt, dann hebt sich u.A. auch das Grundwasser und spült den ganzen Schmodder auf die Straße und in die Kanalisation. Das ist dann sehr mit "Geruch" verbunden. Da die Gräber und Mauerwerke teilweise auch recht alt sind, wird dann notgedrungen mit Pestiziten und Desinfikationsmitteln geholfen. Das Zeug stinkt dann richtig.

Das hilft alles nicht, wenn der Verkäufer zufällig so heißt wie derjenige im Grundbuch, vielleicht sogar der Vater den gleichen Namen hat wie auf dem Nüfus.

Deswegen lässt man das im Tapu-Amt sehr genau prüfen. Im Zweifel lässt man die Finger vom Kauf.