Wohnung kaufen in der Türkei

Dieses Thema im Forum "Leben in der Türkei" wurde erstellt von Bernd Uwe, 8 Mai 2018.

  1. eruvaer
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    eruvaer Well-Known Member

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    Bei dem aktuellen Stand wird die Wohnung/das Haus ja vermutlich eher im gehobeneren Ausstattungsbereich landen und dementsprechen werden auch weniger Mängel zu erwarten sein.
    Sollten allfällige Reparaturen nötig werden, so werden auch diese automatisch bei luxuriöseren Objekten sorgfältiger ausgeführt, da geht dann statt dem Lehrling je nach Preislage der Chef selber los auch wenn nur eine Steckdose gewechselt werden muss ;)
     
  2. Almancali
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    Almancali Well-Known Member

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    @eruvaer

    Neue Tee-Mischung ? o_O

    In der Türkei wäre das eher Wunschdenken. Ok Geld macht natürlich viel aus.
     
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  3. ege35
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    ege35 Well-Known Member

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    Wie kommst du darauf? :rolleyes:
     
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  4. Bernd Uwe
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    Bernd Uwe Member

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    Kaffeesatzleserei in meinem Beiträgen ? :) Tendenziell stimmt das durchaus. Am unteren preislichen Anschlag des Angebots werden wir uns nicht orientieren, eher in der Mitte bzw. oberen Hälfte.
     
  5. lilyofthevalley
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    lilyofthevalley Well-Known Member

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    Oder man kennt sich? :D:D:D
     
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  6. Yaso2.0
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    Yaso2.0 Well-Known Member

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    Lieber Bernd Uwe, wir haben das Thema Wohnungskauf in der Türkei auch auf dem Schirm.

    Das was Beren geschrieben hat mit den Genehmigungen etc ist ein wichtiger Faktor!

    Meine bisherigen Erfahrungen, wenn du eine Wohnung als Kapitalanlage (zur Vermietung) kaufen möchtest, dann nur, wenn du selber jeden Monat die Miete abholen kannst oder sich eine dir sehr nahestehende Person darum kümmer kann, ansonsten kannst du viel ärger haben. Aus der Ferne hast du keinen Einfluss auf deine Immobilie und die Mieter.

    Zwecks Eigennutzung und späterem Wiederverkauf: keiner möchte Wohnungen im Erdgeschoss oder Dachgeschoss kaufen.
    EG: Einbruchgefahr und keiner der unter einem mit heizt, somit selber mehr Heizvolumen.

    DG: keiner der über einem heizt; das Wasser kommt im DG nicht so schnell an wie die anderen Geschosse, d. h. dein Wasser im Bad und Küche fließt nicht mit dem selben druck wie die anderen; häufig Regenwasserschäden an den Außenwänden und Decken möglich.

    Deshalb sind EG und DG Wohnungen immer günstiger als die Mittelgeschosse. Die kaufen dann Leute, denen die letzten 20 tsd Lira fürs Mittelgeschoss fehlen!

    M. M. n. erkennt einer aus Deutschland sofort, ob da gute Materialien verwendet wurden oder nicht. Aber entsprechend ist der Preis.

    Wir haben uns eine Wohnung angesehen, Bäder mit Grohe und Villeroy u. Boch ausgestattet, Küchengeräte Siemens/Franke, lackierte Schränke - keine Folie etc.,

    Man hat sofort den Unterschied zu den anderen Wohnungen gesehen. Aber die war auch teurer als das was wir uns davor angesehen haben. (Vorher 380 tsd lira, die hat 550 tsd gekostet)

    In vielen Städten (außer die Megametropolen) gibts mittlerweile auch seltener Baugenehmigungen für sehr hohe Gebäude (wg. Einsturzgefahr nach Erdbeben) jede Stadt hat auch Neubaugebiete mit 3 Etagen etc.

    Wenn man eine hübsche Wohnung mit guten Materialien erwerben möchte, die nicht unmittelbar am Strand oder in der City ist, kann man für ca. 100 tsd Euro schon eine Wohnung bekommen, die auf dem uns gewohnten Standart ist. Geht je nach Ort natürlich auch günstiger und teurer.

    Meine persönliche Empfehlung: definitiv die Wahlen abwarten!!
     
  7. EnRetard
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    EnRetard Well-Known Member

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    Was für Smartphones gilt, kann für Immos in der TR nicht falsch sein!
     
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  8. eruvaer
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    eruvaer Well-Known Member

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    Das ist so das was ich über sie Bekannten dort in besser besiedelten Gebieten in teureren Wohnungen mitbekommen hab ;)

    In den günstigen ist es natürlich nicht so.
    Schlimmstes Beispiel war da das Badezimmer zweier Lehrerinnen... Flachdach direkt drüber und die Decke innen sah vom Schimmel aus wie Rasen, aber es wurde rein gar nichts dran gemacht... (Mietwohnung)
     
  9. eruvaer
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    eruvaer Well-Known Member

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    Der Uwe macht auf mich so einen Eindruck o_O
    Weiss auch nicht warum, stand für mich außer Frage...


    *edit:
    Abgesehen davon sollte man, wenn man sich ohnehin schon länger überlegt in der Türkei etwas zu kaufen, jetzt durch das Abrutschen der Lira in der Türkei schon besser dasteht dringend überlegen nicht noch etwas mehr zu investieren und am Ende wie ein kleiner König zu hausen.
    Wäre natürlich verspielt falls am Ende die komplette Türkei unter RTE zerbricht, aber......
     
  10. Almancali
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    Almancali Well-Known Member

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    Du denkst da bestimmt an die Größenordnung ab 1500 Zimmer ?
     
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